Кредит "Неполная семья"

ЦЕЛИ КРЕДИТОВАНИЯ	Приобретение, строительство Объектов недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации.


	Кредит "Неполная семья" предоставляется на условиях Кредитных программ, входящих в состав Жилищного кредита, с учетом следующих особенностей: НЕПОЛНАЯ СЕМЬЯ - семья с одним родителем и ребенком/детьми, в которой мать (отец) не достиг 35-летнего возраста.
СРОК кредитования	До 30 лет
ВАЛЮТА кредитования	Рубли, доллары США, евро

СУММА кредита	Минимальные суммы кредитов: предоставляемых отделениями СБ РФ г. Москвы — 45 000 рублей или эквивалент этой суммы в иностранной валюте; предоставляемых территориальными банками СБ РФ — от 15 000 до 45 000 рублей или эквивалент этой суммы в иностранной валюте (устанавливается каждым территориальным банком самостоятельно). Максимальный размер кредита для каждого Заемщика/Созаемщиков определяется на основании оценки его/их платежеспособности и не может превышать 80% стоимости Объекта недвижимости (его части) либо стоимости работ по его реконструкции, ремонту, отделке. Факт оплаты/наличие собственных средств в размере разницы между стоимостью Объекта недвижимости (проводимых работ) и суммой предоставляемого кредита подтверждается Заемщиком/Созаемщиками до получения (либо одновременно с получением) кредита (первой части кредита). В расчет платежеспособности Заемщика/Созаемщика дополнительно к его доходу по основному месту работы могут быть приняты следующие Дополнительные виды доходов: - доходы, получаемые им по другим местам работы, если трудовой договор (гражданско-правовой договор) заключен на срок свыше 1 года; - доходы, получаемые им от занятий частной практикой, либо от иных источников, разрешенных законодательством; - доходы супруги(а) Заемщика; - сумма пенсии, досрочно назначенная по старости или за выслугу лет и получаемая Заемщиком/Созаемщиком, не достигшим пенсионного возраста, установленного законодательством (55 лет — для женщин, 60 лет — для мужчин), на период до достижения им пенсионного возраста.
Дополнительные требования к обеспечению	В качестве дополнительного обеспечения по Жилищным кредитам оформляется: - поручительство супруги(а) Заемщика, если она (он) не является Созаемщиком (или в составе основного обеспечения, при необходимости); - залог имущественных прав по Договору инвестирования строительства (Договору уступки права требования), при необходимости.
ТРЕБОВАНИЯ Банка к страхованию	Заемщик обязан застраховать в пользу Банка на срок действия кредитного договора передаваемое в залог имущество от рисков утраты (гибели), повреждения. Страховые компании, участвующие в страховании имущества, являющегося предметом залога.
ДОКУМЕНТЫ для получения кредита	Для получения кредита Заемщик/Созаемщики предоставляют в Банк: Заемщик/Созаемщики могут предоставить в Банк документы по кредитуемому Объекту недвижимости в течение 3 месяцев с даты регистрации банком Заявления-анкеты. В этом случае Банк рассчитает максимально возможный размер кредита исходя из платежеспособности Заемщика/Созаемщиков при условии, что впоследствии (после предоставления указанных выше документов) сумма кредита может быть скорректирована с учетом стоимости Объекта недвижимости (работ по его реконструкции, ремонту, отделке).
ПОРЯДОК выдачи	Выдача Кредита осуществляется: - на приобретение Объекта недвижимости — единовременно; - на строительство, реконструкцию, ремонт (отделку) Объекта недвижимости — в зависимости от порядка оплаты стоимости Объекта недвижимости (производимых работ) — единовременно или частями.
УСЛОВИЯ выдачи	За обслуживание ссудного счета Заемщик уплачивает Банку единовременный платеж — до 4% от суммы кредита. Информацию о конкретном размере указанного платежа можно получить в любом филиале Сбербанка России.
ПОГАШЕНИЕ кредита и процентов	Погашение основного долга производится ежемесячно или ежеквартально, начиная с 1-го числа месяца (первого месяца квартала), следующего за месяцем (кварталом) получения кредита или его первой части, не позднее 10-го числа месяца (первого месяца квартала), следующего за платежным. Уплата процентов начинается с месяца, следующего за месяцем получения кредита или его первой части, и производится ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за платежным и одновременно с погашением основного долга. По желанию Заемщика/Созаемщиков может быть предоставлена отсрочка в погашении кредита на период строительства, реконструкции Объекта недвижимости, не более чем на два года с даты заключения Кредитного договора. Отсрочка по уплате процентов не предоставляется.
ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ	Расположенные на территории Российской Федерации: квартира; жилой дом; часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат; дача; садовый дом; гараж; другие строения потребительского назначения; незавершенные строительством вышеуказанные объекты; земельный участок.
ОСОБЕННОСТИ предоставления Жилищного кредита	Кредитный договор заключается с Заемщиком или Созаемщиками. Созаемщиками являются супруги, оформляющие Объект недвижимости в общую собственность. Жилищный кредит может предоставляться на приобретение, строительство как одного, так и нескольких однородных (например: квартиры, гаражи и т. п.) или взаимосвязанных (например: дом с земельным участком) Объектов недвижимости, оформляемых в собственность Заемщика/Созаещиков.
ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ КРЕДИТОВ
КТО может получить кредит	Платежеспособные граждане Российской Федерации в возрасте от 18 лет, имеющие официально подтвержденный ежемесячный доход. Обязательным условием является погашение кредита до исполнения Заемщику/Созаемщикам 75 лет.
ГДЕ можно получить более подробную информацию, консультацию по кредиту, расчет процентной ставки	В офисе Центрального Агентства Недвижимости. В филиале Сбербанка России: - по месту регистрации Заемщика/одного из Созаемщиков, - по месту нахождения предприятия (клиента Сбербанка России) — работодателя Заемщика/одного из Созаемщиков, при условии оформления ипотеки в силу закона приобретаемого/строящегося Объекта недвижимости; - по месту нахождения или по месту строительства Объекта недвижимости.