ЦЕЛИ КРЕДИТОВАНИЯ

Рубли, доллары США, евро

Минимальные суммы кредитов:

предоставляемых отделениями СБ РФ г. Москвы — 45 000 рублей или эквивалент этой суммы в иностранной валюте;

предоставляемых территориальными банками СБ РФ — от 15 000 до 45 000 рублей или эквивалент этой суммы в иностранной валюте (устанавливается каждым территориальным банком самостоятельно).

Максимальный размер кредита для каждого Заемщика/Созаемщиков определяется на основании оценки его/их платежеспособности и не может превышать 80% стоимости Объекта недвижимости (его части) либо стоимости работ по его реконструкции, ремонту, отделке.

Факт оплаты/наличие собственных средств в размере разницы между стоимостью Объекта недвижимости (проводимых работ) и суммой предоставляемого кредита подтверждается Заемщиком/Созаемщиками до получения (либо одновременно с получением) кредита (первой части кредита).

В расчет платежеспособности Заемщика/Созаемщика дополнительно к его доходу по основному месту работы могут быть приняты следующие Дополнительные виды доходов:

- доходы, получаемые им по другим местам работы, если трудовой договор (гражданско-правовой договор) заключен на срок свыше 1 года;

- доходы, получаемые им от занятий частной практикой, либо от иных источников, разрешенных законодательством;

- доходы супруги(а) Заемщика;

- сумма пенсии, досрочно назначенная по старости или за выслугу лет и получаемая Заемщиком/Созаемщиком, не достигшим пенсионного возраста, установленного законодательством (55 лет — для женщин, 60 лет — для мужчин), на период до достижения им пенсионного возраста.

По кредиту «Ипотечный +»

- залог кредитуемого Объекта недвижимости (оформляется ипотекой в силу закона);

В качестве дополнительного обеспечения по кредиту «Ипотечный+» оформляется:

- поручительство супруги(а) Заемщика, если она (он) не является Созаемщиком (или в составе основного обеспечения, при необходимости);

- залог имущественных прав по Договору инвестирования строительства (Договору уступки права требования), при необходимости.

За обслуживание ссудного счета Заемщик уплачивает Банку единовременный платеж — до 4% от суммы кредита.

Погашение основного долга производится ежемесячно или ежеквартально, начиная с 1-го числа месяца (первого месяца квартала), следующего за месяцем (кварталом) получения кредита или его первой части, не позднее 10-го числа месяца (первого месяца квартала), следующего за платежным.

Уплата процентов начинается с месяца, следующего за месяцем получения кредита или его первой части, и производится ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за платежным и одновременно с погашением основного долга.

По желанию Заемщика/Созаемщиков может быть предоставлена отсрочка в погашении кредита на период строительства, реконструкции Объекта недвижимости, не более чем на два года с даты заключения Кредитного договора.